Имееют ли право выгонять человека с квартиры если 12 приватезированна на него
Вне зависимости от того как приобретено данное право, объем правомочий равный. Человек мог получить квартиру в дар, по договору продажи, в наследство или в итоге приватизации – разницы никакой нет. Содержание понятия раскрывается в 13-й главе Гражданского Кодекса. Согласно 209-й ст., собственник владеет, пользуется и распоряжается имуществом по своему усмотрению. Это наиболее полное из вещных прав. Например, наниматель, реализует меньше прав и не может квартиру продать, заложить или оставить в наследство. Помимо общих норм ГК, имеющих прямое отношение к рассматриваемому вопросу, он урегулирован и специально – 18-гл. ГК. 1-я часть 288-й статьи уточняет: собственнические правомочия осуществляются в соответствии с назначением квартиры. То есть, открыть ночной клуб или сжечь дотла ее нельзя, но можно использовать только для проживания.
- Могут ли выселить из неприватизированной квартиры: закон, права и особенности
- Как унаследовать неприватизированную квартиру
- Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?
- Какие есть права у собственника приватизированной квартиры, дольщиков и жильцов?
- Могут ли выселить, если квартира неприватизирована
- Имееют ли право выгонять человека с квартиры если 12 приватезированна на него
Могут ли выселить из неприватизированной квартиры: закон, права и особенности

Если же у вас есть несовершеннолетний ребенок, который проживает вместе с вами и нигде не зарегистрирован, либо зарегистрирован в указанном жилье, то выписать его и вас из квартиры не сможет даже суд. У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Сейчас прописана у бывшей свекрови с детьми.
Как унаследовать неприватизированную квартиру
Общие данные С момента вступления в силу нового ЖК РФ, основанием вселения в муниципальную квартиру стал не ордер, а договор социального найма. Пользователями квартиры считаются граждане, которые постоянно в ней проживают и зарегистрированы в ней. Граждане, проживающие в муниципальной квартире, не обязательно должны быть родственниками.
Так, если супруги проживали в неприватизированной квартире, и затем развелись – бывший супруг имеет право продолжать проживать в квартире. Он уже не будет считаться родственником, однако сможет проживать в квартире на правах полноправного жильца. Что касается детей, то вопрос могут ли выселить сына из неприватизированной квартиры зависит прежде всего от его возраста.
Если же ребенок достиг совершеннолетия, то он может быть выселен на общих основаниях, предусмотренных ЖК РФ — в судебном или добровольном порядке.
Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?

Какие есть права у собственника приватизированной квартиры, дольщиков и жильцов?
- Разрушение жилья. Если вы сами ломаете стены или коммуникации квартиры либо позволяете это делать своим домочадцам — это тоже повод для выселения. Скачать иск
- При этом во всех перечисленных случаях собственник обязан сначала предупредить жильцов и дать им время на то, чтобы прекратить нарушения.
И лишь после такого предупреждения он может обращаться в суд с иском о выселении. Кроме того, суд может выселить из квартиры и родителей, которые уже были лишены родительских прав. Это допускается в случаях, когда их отношения с детьми складываются настолько плохо, что проживать вместе они уже не могут.
Наконец, допускается выселение временных жильцов, если окончился срок их проживания.
Могут ли выселить, если квартира неприватизирована
Что же делать, если гражданин-квартиросъемщик умер, не успев приватизировать жилье? Для регулирования таких достаточно распространенных случаев применяются дополнительные законодательные нормы, позволяющие родственникам сохранить право пользования жилым помещением и даже приобрести его в собственность. Рассмотрим их ниже. Кто наследник, если квартира не приватизирована? Итак, если наследодатель умер, не приватизировав муниципальную или государственную квартиру, претендовать на это имущество не может никто из наследников – ни по закону, ни по завещанию. На что могут рассчитывать наследники квартиросъемщика? Возможны два законных способа решить вопрос с недвижимостью:
- Если родственники проживали вместе с умершим в неприватизированной квартире, они могут перезаключить договор социального найма на собственное имя и в дальнейшем — приватизировать квартиру.
- Предоставлять квартиру для проживания любых граждан при условии соблюдения норм ЖК РФ, в том числе сдавать квартиру в поднаем;
- Производить обмен жильем с другим нанимателем;
- Безвозмездно получать услуги по капремонту как непосредственно жилой недвижимости, так и общедомового имущества;
- Получать необходимые коммунальные услуги на возмездной основе.
В свою очередь, квартиросъемщик обязуется:
- Пользоваться жильем по прямому назначению, то есть для проживания;
- Производить необходимые ремонтные работы и поддерживать эксплуатационное состояние объекта недвижимости и расположенных в нем коммуникаций;
- Оплачивать наем квартиры и компенсировать затраты за потребленные коммунальные услуги.
Если вы хотите узнать, как вступить в наследство, если прошло много лет и срок вступления пропущен, советуем вам прочитать статью.
- договор социального найма;
- квитанция об оплате госпошлины;
- показания свидетелей;
- квитанции о последней оплате коммунальных услуг (если нет квитанции, можно получить запрос в управляющей организации, где предоставят информацию о последнем месяце оплаты, а также о наличии задолженности по данному адресу.
Проанализировав нормы ЖК РФ, выселение из неприватизированной квартиры возможно при наличии двух взаимосвязанных условий:
- У нанимателя отсутствовали уважительные причины, по которым он имел право не платить коммунальные услуги.
- Наниматель не оплачивал своевременно платежи на протяжении 6 месяцев подряд.
Стоит обратить внимание, если нанимателем на протяжении данного периода времени был внесен хотя бы минимальный платеж, в таком случае наймодатель не может выселить лицо, ведь фактически сроки не нарушались.
Имееют ли право выгонять человека с квартиры если 12 приватезированна на него

Основанием для этого являются положения жилищного и гражданского законодательства. Согласно п. 2 ст.
Исковое заявление Исковое заявление должен подать наймодатель, если в течение 6 месяцев ни наниматель, ни члены его семьи не оплачивали коммунальные услуги. Заявление должно быть составлено согласно ст.131,132 ГПК РФ и включать в себя следующие сведения:
- Наименование суда.
- Информация об истце и ответчике.
- Адрес проживания сторон.
- В чем заключается требование истца.
- Какие именно права были нарушены.
- Подтверждение требований ссылками на закон.
- Подпись заявителя.
Необходимые документы К исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие требования истца, а также основания выселения нанимателя.
-
Необходимость получения согласия органа опеки и попечительства на сделки (2-я часть); - Невозможность совершения сделок (даже с согласия органов) с подопечным (то есть, быть одной из сторон договора), за исключением безвозмездных и однозначно выгодных для него (например, дарение).
Общие положения ГК с 2015-го года дополняет и конкретизирует закон «Об опеке и попечительстве» (48-й ФЗ). В частности, 19-я ст. запрещает передачу имущества подопечного в пользование на срок больший, чем 5 лет. В исключительных случаях потребуется согласие органов опеки.
Речь может идти о договоре найма квартиры либо ее части, а запрет 19-й ст. обусловлен беспокойством о соблюдении жилищных прав несовершеннолетнего. Кто имеет право на жилплощадь? Право на жилплощадь в приватизированной квартире помимо ГК регулируется Жилищным Кодексом.
Category: Без рубрики